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大林路 連棟別墅新案多總價550~800萬元 鄰近大雅市區

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台中縣大雅鄉大林路近年持續開發,前院停1輛車的連棟別墅為主力,新案別墅約600~650萬元。陳恒芳攝




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【陳亮諭╱台中報導】台中縣大雅鄉大林路銜接大雅市區雅環路、中清路等交通幹道,該區新推案以連棟別墅產品為主,分布在大林路兩側的巷道間,周邊多為田野,新案別墅總價550~800萬元。預售別墅案「中科峇里島」訴求有前院後院,餐廳開落地窗;預售別墅案「寶昌吉第NO.3」主訴規劃孝親房。


鬧中取靜


大雅鄉大林路鄰近中清路、雅環路等主要幹道,雅環路沿線店家聚集及小吃店林立,全聯福利中心大雅店可供採買。中清路北向接科雅路,可至中部科學園區,南向可銜接中山高中清交流道與中彰快速公路。


銜接各地交通要道


東森房屋大雅中清加盟店副理蔡宗道表示,大林路銜接交通要道及進入市區,車程約3~5分鐘,別墅多分布在大林路兩側的巷道間,周邊多為田野,屬於鬧中取靜的住宅區段。
永慶不動產大雅中科加盟店主任葉士旗說,大林路沿線近年平均每年有1~2案推案,總戶數為20戶以下的小規模,大多採對向式的社區型別墅,多為前院停車,但近年因可用建地不多,漸設計為1樓停車。
預售別墅案「中科峇里島」主力面寬4.2米、採前院停1輛車,強調餐廳開落地窗連接後院,有採光也可賞景,主力總價778~788萬元;預售別墅案「寶昌吉第NO.3」為1樓停車,1樓規劃孝親房,主力總價568~686萬元。


中科峇里島 面寬4.2~5米


晟溢建設「中科峇里島」位大林路271巷。基地面積約500坪,規劃4戶臨路式及14戶社區型的連棟別墅,面寬4.2~5米,採前院或1樓停車,可停1~2輛,總價728~888萬元。主力面寬4.2米、採前院停車,主力總價778~788萬元。
1樓規劃客、餐廳及廚房,2樓為主臥及次臥,部分戶別為整層主臥,3樓有2房,4樓為神明廳及前後露台。全案強調塑造居家休閒風,多數戶別的主臥外有3.5坪大露台,餐廳開落地窗,可通往後院、設計植栽,訴求自宅的景觀餐廳。




外觀採岩面磚、二丁掛及烤木紋色的鋁格柵,磚紅色調、強調南洋度假風。

外觀採岩面磚、二丁掛及烤木紋色的鋁格柵,磚紅色調、強調南洋度假風。



餐廳開落地窗,面對後院可植栽。

餐廳開落地窗,面對後院可植栽。





 


基本資料



 



總價:728~888萬元
坪數:地坪21~36坪、建坪52~56坪
戶數:18戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3.5樓
付款方式:訂簽開10%,工程期20%,房貸70%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜38′56.6 〞
緯度:24゜14′37.4〞
停車位:前院、1樓停車,可停1~2輛車
洽詢電話:(04)2560-6350
資料來源:晟溢建設


寶昌吉第NO.3 規劃孝親房


廚房規劃一字型美耐板檯面,廚具有雙口爐、抽油煙機及烘碗機等。

廚房規劃一字型美耐板檯面,廚具有雙口爐、抽油煙機及烘碗機等。



寶昌建設「寶昌吉第NO.3」位大林路195巷,基地面基約320坪,規劃15戶對向式社區型別墅,面寛4~8米,採1樓停車、可停1~4輛車,其中1戶配有電梯,棟距10米,總價568~1288萬元。主力面寬4米,主力總價586~686萬元,符合區段行情。
1樓規劃停車位及孝親房,2樓為客、餐廳及廚房,3樓設計主臥及次臥,4樓有2房,並有室外梯通往屋頂平台。全案強調孝親房設計,符合當地人對別墅的需求。


基本資料



 



總價:586~1288萬元
樓層:地上4樓
坪數:地坪19~30坪、建坪45~46坪
戶數:15戶
類型:連棟別墅
電梯:部分有
停車位:1樓停車,可停1~4輛車
付款方式:訂簽開10%、工程期10%、房貸80%
GPS座標:
經度:120゜38′43.8 〞
緯度:24゜14′24.2〞
方位:南北向
洽詢電話:(04)2437-7508
資料來源:寶昌建設


專家意見
區段周邊 生活機能不足


葉士旗 永慶不動產大雅中科加盟店主任

葉士旗 永慶不動產大雅中科加盟店主任



預售案「中科峇里島」訴求度假休閒風,2樓主臥外有設計3.5坪景觀陽台,1樓餐廳開落地窗、面對後院且可植栽綠化;預售案「寶昌吉第NO.3」規劃1樓孝親房,符合當地居民對別墅的喜好。
但該區屬大林路後段,周邊無採買及飲食機能,均須到大雅市區。



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人氣 (346) | 回應 (0) | 2010-06-13 12:42:30
官方分類: 房屋 / 汽車
私人分類: 未分類
此分類下一篇: 避凶宅 現況說明書有跡可尋可向 鄰里長 警局探聽 買後5年內
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